外壁を守るコーキングの寿命とは？ メンテナンスのサインと合わせてご紹介！
2023.12.22 (Fri) 更新
外壁コーキングは、家の健康と安全を守るために欠かせない部分です。
しかし、その重要性やメンテナンスの必要性は、しばしば見落とされがちです。
この記事では、コーキングの寿命と重要性について掘り下げていきます。
Contents
□外壁を守るコーキングの寿命とは？家の健康のために重要な役割
コーキングは、家の隙間を埋めて雨水の侵入を防ぎ、外壁材の膨張や収縮を吸収する重要な役割を果たしています。
コーキングの寿命は一般的に5年から10年と言われていますが、その背後には、コーキング材の特性と日本の四季による寒暖差が大きく関係しています。
＊寒暖差による影響
日本の四季の変化は、外壁材の伸縮に大きな影響を与えます。
これにより、コーキング材には常に伸縮のストレスがかかり、ゴムのような弾力性が徐々に失われます。
＊紫外線の影響
日光に含まれる紫外線は、コーキング材の劣化を早める要因の1つです。
特に、直射日光に長時間さらされる部分では、コーキングの寿命が短くなる傾向にあります。
＊水分の侵入
コーキング材が劣化すると、細かな隙間から雨水が侵入し、家屋内部の構造にダメージを与えることもあります。
これは、天井のシミや木材の腐食など、家全体の劣化に直結する問題です。
□コーキングの劣化サインと交換時期の見極め方
コーキングの劣化を見極めることは、住宅のメンテナンスにおいて非常に重要です。
コーキング劣化による3つのサインとその対処法を確認しましょう。
1:ブリード現象
コーキングが黒っぽく変色するブリード現象は、可塑剤が表面に浮き出て汚れと反応するために起こります。
ブリード現象はコーキングの劣化を加速させるため、早急な対処が必要です。
2:硬化・肉痩せ
コーキングが硬くなり弾力性を失うと、隙間が生じて雨水の侵入を招きます。
硬化や肉痩せのある状態はメンテナンスを早急に行う必要があるサインです。
3:ひび割れ・剥がれ
ひび割れや剥がれは、コーキングがほとんど機能していない状態を示しています。
この状態になると、建物への深刻なダメージが生じる可能性があるため、早急な補修が必要です。
□まとめ
家の長期的な健全性を維持するためには、コーキングの適切なメンテナンスが不可欠です。
寿命が5年から10年と比較的短いコーキングですが、その役割は家全体の健康に直結します。
劣化のサインを見逃さず、適切なタイミングでのメンテナンスを行うことで、家を守り続けられます。
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