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住宅を所有する方々にとって、外壁の維持とそれに伴うコストの削減は重要な項目ですよね。

しかし、専門知識がないため、正確な情報や適切なメンテナンス方法がわからず、何を信じればいいのか迷っているという方も多いでしょう。
この記事では、メンテナンスフリーの外壁の実態と、実際のメンテナンスの必要性について紹介します。

□メンテナンスフリーの外壁の実態とは？

＊メンテナンスフリーの外壁の真実

メンテナンスフリーと謳われる外壁ですが、実際は全くメンテナンスが不要というわけではありません。
多くの場合、耐久性に優れ、従来の修繕時期を延ばせる素材や工法が「メンテナンスフリー」と呼ばれています。

しかし、外壁は太陽の紫外線や雨風などの影響を受けるため、メンテナンスは避けられません。

＊代表的なメンテナンスフリー素材

耐久性に優れるガルバリウム鋼板や、自浄機能を持つ光触媒塗料を使用したサイディングなどが、メンテナンスフリーとされる素材の例です。
これらの素材は、定期的なメンテナンスの頻度を減らすことに貢献しますが、完全にメンテナンスを省略できるわけではありません。

＊正しく選択するために

メンテナンスフリーという言葉に惑わされず、その実態を理解し、自宅に最適な外壁選びを行うことが重要です。
耐久性やメンテナンスの容易さなど、各素材の特性を考慮して選択することが、長期的なコスト削減と住宅の価値を保つカギです。

□外壁メンテナンスの必要性と頻度

1:外壁メンテナンスの重要性

外壁は家を守る盾として、日々の環境ダメージから家を守ります。
そのため、防水性の維持、美観の保持、さらには遮熱性や防音性の向上といった多くの役割を担っています。
これらの機能を維持するためにも、定期的なメンテナンスは不可欠です。

2:メンテナンス頻度の違い

外壁材によってメンテナンスの頻度は異なります。
例えば、モルタルやサイディングは5〜15年ごと、RC外壁は15〜20年ごとにメンテナンスが必要です。
これらの材料は、時間の経過とともに劣化し、補修や塗装が必要になります。

3:効果的なメンテナンス方法

外壁の種類を理解し、それぞれに最適なメンテナンス方法を選択することで、家の寿命を延ばし、快適な住環境を維持できます。
また、定期的な点検と適切なメンテナンス計画を立てることが、長期的なコスト削減と資産価値の維持に繋がります。

□まとめ

この記事では、メンテナンスフリーの外壁の実態とメンテナンスの必要性について紹介しました。
外壁塗装を行う際は、メンテナンスフリーという言葉に惑わされることなく、実際のメンテナンスのニーズを理解し、自宅の外壁選びにアプローチすることが重要です。
適切な外壁メンテナンスによって、住宅の価値を守り、快適な生活を長く維持しましょう。

また、当社は外壁塗装の専門店として、一般の住宅はもちろん、工場や倉庫などの大規模修繕も行っております。
日立市周辺で外壁塗装を検討中の方は、当社までお気軽にご相談ください。