外壁塗装の主な調査内容
2026.02.14 (Sat) 更新
🔍 外壁塗装の主な調査内容
① 外壁の劣化状況
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ひび割れ(クラック)
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ヘアークラック(0.3mm未満)
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構造クラック(0.3mm以上)
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チョーキング現象
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触ると白い粉が付く(塗膜劣化)
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塗膜の剥がれ・膨れ
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色あせ
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カビ・コケ・藻の発生
② シーリング(コーキング)状態
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ひび割れ
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硬化・肉やせ
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剥離
※特にサイディング外壁は重要
③ 下地の状態確認
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サイディングの反り
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モルタルの浮き
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爆裂(内部鉄筋の腐食)
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雨水の侵入跡
④ 付帯部の確認
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破風板
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軒天
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雨樋
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ベランダ防水
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鉄部のサビ
⑤ 屋根の確認(同時調査が多い)
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スレートの割れ
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金属屋根のサビ
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漆喰の劣化
📋 調査方法
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目視
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打診検査(浮き確認)
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写真撮影(報告書作成)
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含水率測定(必要に応じて)
🕒 調査時間の目安
30分~1時間程度








